图为我市首家“共享厂房”。

本报讯 近年来，宣城经开区管委会认真贯彻市委关于深化改革的指示精神，积极“对标沪苏浙、争当排头兵”，以改革找出路，向创新要效益，针对闲置土地处置突出问题探索出有效破题之举——建设“共享厂房”。今年9月1日，园区首个“共享厂房”正式开工建设，目前全部建成并投入使用，已有5个高端装备制造项目签约落户。　　

“共享厂房”突出“共商、共建、共担、共赢、共享”理念。一方面鼓励有条件的企业将闲置厂房交由管委会管理，按照厂房面积和配置，安排招商项目入驻；另一方面，引导有集中闲置土地20亩以上的规上企业建设标准化厂房，建成后由管委会下属国有企业开盛建投集团承租运营，安排招商项目入驻，租金由开盛建投集团收取，建设企业、运营企业享有税收奖励分成权。同时，双方根据招商引资动态情况，共同承担建设成本、租金成本回收风险。此举旨在整合存量资源、盘活闲置土地厂房，减轻企业负担，推动项目组团入驻，促进项目集群式发展。

我市首个“共享厂房”由安徽倍发来服饰有限公司投资建设，总投资5000万元。项目建设智能化厂房四幢，建筑面积3.22万平方米。项目建成后，由开盛建投集团负责运营管理，整体承租5年，用于转租给招商引资企业。后期根据招商引资入驻项目纳税贡献，开盛建投集团和倍发来公司享有税收奖励分成权。目前厂房已签约落户上海惜缘、安徽嘉田、苏州福侨、昆山正佳欣、禾佳科技有限公司等5个高端装备制造项目。

目前首个“共享厂房”试点后，示范带动作用初显，现阶段已有另外3家企业开建、5家企业申报建设“共享厂房”，预计将盘活闲置土地近500亩，可入驻项目35个。

（本报记者 刘畅 汪辉 文/图）