车辆行驶实现单循环，小区“管家”解决问题贴心高效，亭台楼阁、树木山石相映成趣……

最近一段时间，家住市区美都新城小区的居民纷纷发出感叹：自市区住宅小区管理水平提升专项行动开展以来，物业和社区出实招，实行系列“微改造”，目前小区面貌和物业服务水平已经发生明显变化，实现看得见的提升。

“单行道大循环”破难题

12月11日上午，记者在该小区看到，所有车辆都自觉从小区北门驶入，进门后统一向右行驶，三个方向可以驶出。

“小区共有车位1601个，但是小区业主共有车辆2700辆，停车难是小区面临的最大问题。”该小区物业负责人江孔美介绍，11月中旬，经过集思广益，物业探索实施了“单行道，大循环”的方式，破解这一难题。

“没实行单循环之前，车辆乱堵塞消防通道、车辆碰擦等情况每天都在发生。”该小区居民刘萍梅说，实行单循环后，车辆在小区通行通畅很多，车不堵心自然不堵。

为了缓解小区乱停车的难题，目前物业公司对车辆实行严格管理。每天路面上的306个停车位停满后，除了车库车辆外，其他车辆暂停进入小区。并对每个车位划设了停车箭头方向标志。

“一开始，并不是所有业主都支持单循环，而且在实践中也有业主不习惯。”江孔美介绍，11月以来，物业和社区对每家每户进行上门宣传，动员小区392名党员、志愿者带头实行。一个月以来，小区大多数人都能自觉遵守行车、停车秩序。

采访中，不少居民高兴地说，最近大家反映的问题均列入了解决范畴。小区道路破损，到了下雨天，泥水四溅是曾经让大家“恼火”的现象，目前物业已硬化道路200平方米，还有400平方米路线正在施工。针对路灯杆、电动车停车棚老旧的现象，物业已对全部35个路灯杆进行了刷漆保养，对20个单元楼的雨棚进行了更换、维护，剩余的60个单元楼的雨棚正在维护中。同时，对60座电梯进行了保养和标准化建设，剩余60座电梯保养正在进行中。

社区协同助力补“短板”

在美都新城小区，记者看到一些业主家门口悬挂了醒目的“共产党员户”标牌。

今年79岁的老党员王伯云告诉记者，领到“共产党员户”标牌后，他第一时间将红色标牌端端正正地固定在自家的门框上方。“我是一名共产党员，就应该在生活中亮明身份、做好表率、树好形象，按时缴纳物业费、教育好家庭成员规范停车行车，用党员的标准影响带动家庭、以党员家庭的行为影响带动小区居民。”

“市区住宅小区管理水平提升专项行动以来，我们社区全力协同各小区做好管理水平提升工作。”西林街道九同社区主任陈文君向记者介绍，社区对美都新城小区集中开展了党员摸底建档工作，向美都新城392名党员发放“红色家书”，签下党员“承诺书”，入户张贴“共产党员户”标牌，让每户党员亮身份，发挥党员带头作用，影响更多的人支持小区物业管理水平提升工作。

同时，社区按照住宅小区党建引领，规范化建设要求，建立美都新城小区党支部。社区主任任党支部书记，业主委员会、物业公司、小区党员代表骨干为委员，盛全物业公司项目经理为联络员，引领物业管理，建立“四位一体”。并注重广泛宣传，营造共治氛围。连日来，社区组织志愿者上门入户发放《关于市区开展住宅小区管理水平提升专项行动致市民的一封信》等宣传资料6000余份，通过在小区各个醒目位置悬挂宣传标语横幅20条，在小区主入口采取音频播放、电子屏幕滚动等方式进行广泛宣传，引导业主关心、理解、支持小区管理工作。

值得一提的是，市区住宅小区管理水平提升专项行动赢得了居民的一致支持。目前该小区的部分党员和老年人，还自发组建了“美都新城党员志愿者”“美都新城老年志愿者”两支志愿小分队，自发在小区开展夜间巡逻，白天劝导小区不文明行为等志愿活动。