近年来，不少市民购置新房的市民应该都遭遇过这样的“烦恼”：随着交房来临，不少业主都会接到各种装修公司打来的电话，让人不胜其烦。市民张先生近日向记者反映了一个更“高级”的“套路”——装修公司先伪装成热心业主建立小区业主微信群，自己当起了群主和群管理，然后再趁机推销公司产品。“原本以为他是个热心的邻居，没想到是几个装修公司的人联合起来唱双簧。”张先生生气地告诉记者，当他在群里表达了不满时，群主竟然将他拉黑了。

“铁面无私”？业主群严禁发送小广告

市民张先生向记者反映称，自己被拉入微信业主群，这原本是一件方便大家的事情，意外的是，业主群的群主、群管理并非业主，而是来自装修公司……“我是被亲友拉进群的，本以为是同一批业主。没想到是装修公司玩的把戏。”张先生告诉记者，自己前年在宛陵湖新城购买了一套新房，将于今年6月份交房。

“今年春节前我就开始接到各种装修公司的电话，有时中午一两点还打过来，真是烦。”张先生说，今年3月初就有人通过手机号码搜索到自己，要把他拉入装修群中。但是他一直很抗拒。5月份的时候，身边一位同样在宛陵湖新城购买新房的亲戚，说有一个业主群，大家每天都在交流交房、维权等事宜，是二期业主们共同建立的。张先生以为这是热心业主群便欣然加入。

“业主群里有300多人，一开始群主还会在群里发点小红包，并不时解答一下业主的问题，如交房时间，在哪里缴纳维修基金等。”张先生说，更让人信服的是，群主每隔几天就会在群里三令五申不可以发广告，一旦发现有业主在群里发送了无关信息，就会被踢出群。一时间，张先生非常满意，认为自己进入了一个靠谱的业主群。

唱双簧 群主竟是装修公司法人

风平浪静了几个星期后，群里开始有人聊起了装修。不少业主都表示自己不懂装修，害怕会被装修公司坑骗。而这时群里一位“热心”的业主则表示，自己身边有位装修设计师，可以请他来为大家普及一下知识。“现在我才发现压根是他们唱‘双簧’！”张先生生气地告诉记者，这个消息一出来，群里立刻有人质疑是装修公司玩把戏。而群主也接着强烈地拒绝了。但随后又有几个“托”出现表达了不同的看法，群主就顺势表示讲课可以，但每天讲完后要将这位设计师踢出群。

“刚开始几天，这位设计师也讲了不少干货知识。群主也每天一等他讲完就把他踢出群。可是持续了几天后，就又有人说这样做卸磨杀驴，如果设计师不发广告，就让他安静地待在群里。”张先生说，刚开始他对这个做法也挺同意。

可是到了最后一次，设计师讲完课以后就不停地贴装修优惠信息，并且还贴出了装修公司的营业执照。有些业主就开始相信了他，付了点小钱准备参加优惠活动。这时候有早期加入群里的业主发现，装修公司营业执照上的法人竟然就是群主。

一时间，群里不少人都很生气，直呼现在套路太多。“我忍不住就跳出来说，群主这就是唱双簧，应该出来给个说法。要是装修公司就应该允许大家都能发广告，别只许州官放火不许百姓点灯。”令张先生无奈的是，他刚把这条消息发出去，随后就被群主拉黑踢出了群聊。

律师说法 涉嫌不正当竞争

记者在采访中发现，不少即将交房的市民都遭遇过这种“套路”。有的业主表示可以理解，毕竟销售工作也不容易。也有业主则非常不满，认为这是装修公司在欺骗业主，给真正需要建群分享消息的业主带来了不便。

对于这种做法，记者随后咨询了法律界人士。有律师表示，该装修公司发起业主群时，隐瞒了身份，也是以盈利为目的，客观为业主提供的信息，可以理解为先行的增值服务。但这种做法一定程度上侵犯了业主的知情权，涉嫌不正当竞争。建议业主在选择装修服务时，货比三家谨慎选择。

同时，业主群属于业主所有，业主有权要求装修公司转让群主、管理，甚至要求装修公司离开业主群；也可以要求物管公司为大家搭建交流平台，或成立业委会自发建立业主群。