广德讯 为提升社区居民居住满意度，积极破解物业管理难题，近日，广德市桃州镇南塘社区创新思路，成立了广德首家由社区集体经济入股的物业公司。

南塘社区成立10人的工作策划组，咨询了数千余户居民，收集到了70余条问题建议线索，以30万元集体经济收入为注册资本成立物业管理有限公司，由社区全权监管，由社区党委书记曾凡家任法人代表。探索“社区委员会+物业公司”“村规民约+社区公约”“社区+专业咨询”的新型物业管理模式，完善物业、保安、保洁共25名工作人员。提供包括家政服务、洗染服务、房屋维修、园林绿化、照明工程、房屋信息咨询等15项民生服务，投入20万元资金整治环境卫生，500万元修补公共设施，筹集30万元作为公共维修基金，物业收取费用降低至0.3元/㎡，提高收取率10%。　　　（特约记者 缪琦）